很少职业人会把买房和个人职业规划结合起来，认为只要自己或者家里出的起首付款，个人暂时负担的起房贷月供，那么迟买还不如早买。现在大中城市里，房价动辄上万一平方，买下一套房，能全部一次性付清的只是小数人，大部分人想要有个家，必须需要通过按揭的方式，但是身边因为买了按揭房变了房奴转变成工作奴的人实在是举不胜举。

独之秀案例透视：

于先生2005年大学毕业留在了母校所在的城市开始打拼。于先生虽然是重点大学本科学历，但是就读的是最难就业之一的工商管理专业，所以毕业后他选择了销售的工作，希望从低做起。因为本身喜欢这个工作，能力也比较符合，所以于先生在工作岗位上做的很出色，所回报的薪资水平也很不错。毕业两年后，家里人资助了于先生几十万的首付款在市中心买了套二手房，于先生则自己承担了十年每个月3000元的月供。在业绩好的时候，每个月的还款是很轻松的，但是销售的工作，资薪是不稳定的，业绩不是很好时，还不够房贷，其他开支就更不用说了。于先生为了房贷，只能拼命工作，那些很难弄一看就没有意向的客户，以前自己是不会去很关注的，现在也要去争取，以期取得丰厚提成还贷减少自己的压力。现在自己做销售也已经做了三年了，但是一直没什么变化。看身边的同样做销售同学都通过跳槽慢慢转型了或者往上爬了，心里很是羡慕，但是就算在自己公司内部得不到什么发展，自己也不敢有丝毫变动。渐渐的，于先生发现自己在工作上慢慢没了激情，只是想多赚点钱还贷，整天感觉心里很焦虑压抑，对当前的工作好像失去了兴趣，甚至充满了厌烦的情绪。

独之秀案例分析：

因为每个月的月供是必须要准时还贷的，所以房奴在工作中求的就是稳定，在公司不但拼命加班工作，而且总是谨小慎微，就怕降薪、失业；他们也不敢有什么大变化，不敢轻易跳槽，怕一旦出现职业空当期或者有什么变故，对他们造成更大的压力。独之秀职业顾问认为，这类人经常会错过一些晋升、跳槽的良机，房贷压力在一定程度上限制了他们的职业发展，这些人也因由“房奴”转变成了“工作奴”，给自己带上了一个“紧箍咒”。

于先生业绩好的时候能拿到一个月6000元左右的工资，业绩差的时候只有2500的工资，对照他的每月还款额，现在流行的说法是典型的房奴。按照他的情况来看，他又是典型的房奴转变的工作奴。如果要走出现在的困境，除了他自身的心态调整很重要外，更重要的是要合理做好理财规划以及职业规划。理财是为了减轻自身经济压力，职业规划却是关键，好的职业发展带来的高薪是理财的基础。

于先生在自己所在的岗位上已经工作了三年，一个方面业务能力已娴熟，有望往上迈一步，但是单位内部人事流动不大，自己适合能胜任的岗位无空缺，发展空间不大。另一个方面，因为需要还贷款心理压力较大，自己采用了错误的不分轻重缓急的工作方式，导致工作效率低下，业绩不升反降，越想做的更好越做不好。所以于先生第一步需要调整的不仅仅是自己的心态，还有工作方式。第二，做好职业规划，确定下一步应该怎么走？虽然于先生下一步准确的定位需要换个环境和岗位，但是时机未到，存在一定风险。再加上于先生现在积蓄不多，所以我们建议先不离职，可以“骑驴找马”，确定百分百的顺利。第三，新的岗位新的环境也是需要评估，是否真正是自己适合的？发展空间以及前景怎么样？中间自己应该怎么去发展？这些都是需要确定的，一个岗位上不可能呆一辈子，不知道后期怎么发展换了还是存在危机的。

如果还没有买房的职业人，独之秀职业顾问建议，在没有确定好自己的职业规划前，不要冲动行事，确定了自己的发展计划后，选择自己经济以及职业状态较为平稳的时期再买房。而像于先生这样已经买了房，而且变成了典型的房奴转变的工作奴后，那么这个时候更需要做补足职业规划，让自己正确发展，不受房贷限制。如果是短期内是需要通过学习培训或者跳槽来自我提升的，那么前期必须依据职业规划来为自己准备好储备资金，以减少经济压力以及变动风险。如果害怕改变会带来风险，那么如果被动的发生什么情况，那不是更糟糕。

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